Planimetrie catastali certificate

Cos'è la certificazione delle planimetrie catastali?

Approfondimenti

Nelle Planimetrie catastali certificate, cioè quelle rilasciate dal catasto per mezzo di tecnici abilitati che eseguono per vostra delega, l'accesso alle planimetrie catastali, hanno una stampigliatura in basso a destra, che in genere riporta: Data presentazione (la data quando la planimetria catastale visualizzata è stata protocollata al catasto) - Data xx/xx/xxx n. xxxxxx - Richiedente xxxx xxxx - Unità planimetria in atti Tot. schede: x - Formato di acq: esempio A3 (297x420) - Fatt. scala 1:1  Sono dati oggettivi del certificato di planimetria catastale, specie la data e il numero del certificato che assieme al nominativo del richiedente, possono essere sempre verificati per evitare eventuali falsificazioni.
Lateralmente sulla sinistra è presente un'altra stampigliatura che certifica altre informazioni relative all'unita in oggetto: "Catasto del Fabbricati - Situazione al (è riportata la data di rilascio) Comune di (il comune con relativo codice catastale dove ricade l'immobile) -<Foglio xx particella xx Subalterno xx> Via ... Piano ...
Il certificato di planimetria catastale aggiornato, è diventato oggi un certificato essenziale ed obbligatorio per la stipula di atti notarili sin dal 1/7/2010, grazie al Decreto Legge N. 78 del 2010, dove gli intestatari dichiarino che la planimetria catastale attualmente in vigore al catasto è conforme allo stato dei luoghi.
Questo permette chiaramente di tenere aggiornato il catasto, garantire alla parte acquirente, che quanto trasferito è regolarmente censito al catasto.
La planimetria catastale, sia quella rilasciata qui on line che quella richiesta direttamente negli sportelli del catasto, per essere valida legalmente, deve avere la stampigliatura della vidimazione che abbiamo evidenziato sopra ed è valida per sei mesi dalla sua emissione.
Com'è già risaputo, le planimetrie catastali sono uno strumento identificativo degli immobili, attestano sulla base delle dichiarazioni del proprietario e del tecnico che li redige lo stato e consistenza dell'immobile.