Planimetrie catastali certificate
Cos'è la certificazione delle planimetrie catastali?
Approfondimenti
Nelle Planimetrie catastali certificate, cioè quelle
rilasciate dal catasto per mezzo di tecnici
abilitati che eseguono per vostra delega, l'accesso
alle planimetrie catastali, hanno una stampigliatura
in basso a destra, che in genere riporta: Data
presentazione (la data quando la planimetria
catastale visualizzata è stata protocollata al
catasto) - Data xx/xx/xxx n. xxxxxx
- Richiedente xxxx xxxx - Unità planimetria
in atti Tot. schede: x - Formato di acq:
esempio A3 (297x420) - Fatt. scala 1:1
Sono dati oggettivi del certificato di planimetria
catastale, specie la data e il numero del
certificato che assieme al nominativo del
richiedente, possono essere sempre verificati per
evitare eventuali falsificazioni.
Lateralmente sulla sinistra
è presente un'altra stampigliatura che certifica
altre informazioni relative all'unita in oggetto: "Catasto
del Fabbricati - Situazione al (è riportata la
data di rilascio) Comune di (il
comune con relativo codice catastale dove ricade
l'immobile) -<Foglio xx particella xx
Subalterno xx> Via ... Piano ...
Il certificato di planimetria catastale aggiornato, è diventato oggi un certificato essenziale ed obbligatorio per la stipula di atti notarili sin dal 1/7/2010, grazie al Decreto Legge N. 78 del 2010, dove gli intestatari dichiarino che la planimetria catastale attualmente in vigore al catasto è conforme allo stato dei luoghi.
Questo permette chiaramente di tenere aggiornato il catasto, garantire alla parte acquirente, che quanto trasferito è regolarmente censito al catasto.
La planimetria catastale, sia quella rilasciata qui on line che quella richiesta direttamente negli sportelli del catasto, per essere valida legalmente, deve avere la stampigliatura della vidimazione che abbiamo
evidenziato sopra ed è valida per sei mesi
dalla sua emissione.
Com'è già risaputo, le planimetrie catastali
sono uno strumento identificativo degli immobili,
attestano sulla base delle dichiarazioni del
proprietario e del tecnico che li redige lo stato e
consistenza dell'immobile.